Koldo Martínez propone que las viviendas de la Sareb engrosen ya el parque público de comunidades autónomas y ayuntamientos

El senador autonómico, Koldo Martínez, ha solicitado al Gobierno en la Cámara Alta que modifique los estatutos de la Sareb de modo que las viviendas que posee actualmente el “banco malo” sean cedidas a las comunidades autónomas y ayuntamientos para incorporarlas a sus respectivos parques públicos para su alquiler a precios asequibles. Hay que recordar que recientemente la Unión Europea ha obligado a España a reclasificar la Sareb y considerarla una sociedad más del Estado contabilizando su deuda como deuda pública. Martínez propone una fórmula matemática para calcular las viviendas que debería traspasar en función del capital y la deuda asumida por el Estado.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) se constituyó con un 55% de capital privado y un 45% de la Administración. Pero la acumulación de pérdidas lo ha dejado sin capital y ya solo queda una deuda que tiene garantía del Estado. En total, unos 35.000 millones que engrosarán la deuda pública, elevándola hasta el 120% del PIB. La factura del rescate sigue aflorando años más tarde. La nueva losa se suma a los 42.561 millones que ya se han perdido en ayudas al sistema financiero, según cálculos del Banco de España.

No parece razonable que si, tal y como obliga la Unión Europea, la deuda de la Sareb tiene que ir a la contabilidad del Estado y engrosar su déficit, su activo, las viviendas sin vender, estén en una sociedad con mayoría de capital privado que gestiona también de forma privada esos activos.

La Sareb se encontraba en quiebra técnica y el Gobierno Sánchez optó en marzo de 2020 por eximirla de la normativa que regula el resto de sociedades mercantiles.

De ahí que Martínez pida ahora que buena parte de esos activos sean transferidos a las comunidades autónomas y a los ayuntamientos para engrosar sus parques públicos de vivienda.

“Si el Estado, es decir, todas y todos los ciudadanos, asume la deuda de la Sareb parece razonable que se quede con los activos que aún quedan por vender y con esos activos engrose el parque público de vivienda, que es el principal reto al que se enfrenta España para dar salida a la demanda de vivienda asequible, que actualmente no supera el 2,5% del total de viviendas principales, frente al 9,3% de media de la UE y a años luz de la mayoría de países europeos con economías homologables” señala la exposición de motivos de la moción que ha registrado hoy mismo el senador de Geroa Bai, Koldo Martínez.

Geroa Bai es favorable a una fórmula que permita disponer de viviendas ahora propiedad de la Sareb en función de la contribución real del Estado a ese mecanismo de blanqueo de los balances de las entidades bancarias.